[프롭테크] 꼭 필요한 부동산정보 사이트 BEST 5

 

[프롭테크] 꼭 필요한 부동산정보 사이트 BEST 5

2017년경 선보이고 꾸준하게 성장 중인 프롭테크. 프롭테크는 부동산(Property)과 기술(Technology)을 결합한 용어로 정보통신기술과 빅데이터 등을 활용한 '부동산 정보 서비스'라고 할 수 있습니다. 우리가 흔히 보는 직방과 다방 등이 대표적인 프롭테크 서비스업이다. 전에는 KB시세나 네이버부동산을 활용하곤 했지만 보다 전문적으로 보다 세부적으로 원하는 데이터를 쏙쏙 뽑아주는 사이트가 많습니다. 그중 가장 자주 사용하고, 유용한 사이트 및 앱을 추려봤습니다. 참고로 저는 중요한 지역이 선정되면 마지막으로 한 번 더 국토교통부나 정부24, 토지이용규제 서비스 등 공공기관의 실거래가 등을 확인합니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 부동산통계정보 R-ONE : 주간 아파트 가격 동향 제공

한국감정원에서 제공하는 각종 부동산 통계자료가 있습니다. 특히 가장 기본적으로 관심 가져야 하는 시세 동향을 제공하는데 매주 금요일 올라오는 '주간 아파트 가격 동향'으로 매매지수와 전세 지수를 쉽게 파악할 수 있습니다. 이를 기준으로 바닥을 치고 올라가는 그래프를 만나면 그 지역의 동향을 좀 더 세부적으로 체크하고, 손품으로 임장 지역 파악한 후 발품으로 갈 임장 지역 확정할 수 있는 가장 기초 데이터를 제공하고 있습니다.

2. 호갱노노 : 부동산 투자의 필수 앱

부동산 투자자들이 가장 많이 활용하고 있는 '호갱노노'입니다. 아파트 실거래가를 지도상에 표시하고, 매매가와 전세가 갬 차이 등 원하는 기준에 맞춰 시세를 나타내주기 때문에 상당히 편리합니다. 3D 일조량 보기나 철도, 도로, 건설의 개발 호재를 볼 수 있습니다. 다른 앱에는 없는 특별한 기능입니다. 다만 현재는 수도권의 개발 호재만 제공되고 있습니다. 관심 지역을 설정하고 관련 개발계획을 알 수 있는 유용한 앱입니다. 

 

 

 

​3. 아파트 실거래가(아실) : 급매물을 확인하고 싶다면 아실
매물증감 콘텐츠를 새롭게 추가한 아실은 '아파트 실거래가'의 줄임말로 아파트를 실거주로 구하는 이들에게 국토부의 실거래가를 기본으로 제공합니다. 호갱노노와 함께 아파트 실거래가 정보제공 앱으로 양대 산맥이라 할 수 있습니다. 특히 최근 아파트 매물증감, 갭투자 증가 지역, 아파트 거래량 등의 서비스를 제공하고, 학군 비교나 분양정 보도 가능하고, 아파트끼리 가격 비교도 가능합니다.

 

 

4. 밸류맵 : 토지건물과 상가 실거래가 정보
토지와 상가에 특화된 앱입니다. 아파트 실거래가를 기준 빅데이터 정보를 제공하는 곳이 늘어가고 있지만 상가와 토지에 관한 정보를 밸류맵보다 상세하고 정확하게 나타내는 앱은 찾아보기 어렵습니다. 2006년 이후 전국 토지건물 및 상가의 실거래가를 보여줍니다. 물론 토지거래뿐 아니라 건물, 주택, 공장, 상가, 아파트 등 부동산 정보를 하나의 사이트에서 볼 수 있습니다. 여러 앱을 통해 확인하던 정보를 하나의 앱을 통해 확인할 수 있으니 매우 편리합니다. 

 

5. 디스코 : 등기부등본 무료 제공
최근 등기부등본의 정보를 무료로 제공하고 있습니다. 기본적인 시세정보 제공 앱입니다. 원하는 지역의 시세는 붉은색으로 상승을 파란색으로 하락을 표시하기에 편한 상승과 하락을 확인할 수 있습니다. 마찬가지로 각종 그래프와 통계자료도 기본으로 제공합니다. 하지만 지난 3월 획기적으로 등기부등본의 정보를 무료로 제공하기 시작했습니다. 가장 큰 장점이 아닐까 생각합니다. 

​

이 외에도 직방앱을 서브로 쓰시는 것이 좋습니다.

직방 앱은 부동산 안드로이드 구글 플레이스토어와 아이폰 앱스토어에 모두 존재하는 부동산 앱입니다. 직방 홈페이지도 존재하지만 아무래도 더 유명한 것은 직방 앱입니다. 다른 부동산 앱과 비교했을 때 다른 점은 직방 허위 매물 보상제가 있다는 것입니다. 정확한 명칭은 헛걸음보상제입니다. 또한 직방은 현재 총 여섯 개의 큰 카테고리로 나뉘어 있으니 아파트, 빌라와 투룸, 원룸, 오피스텔, 상가와 점포, 사무실이니 잘 활용하시면 좋을 것 같습니다.

 

​마무리

제가 즐겨 찾는 사이트와 앱을 모아서 정리해봤습니다. 물론 소개한 사이트 외에도 시리얼, 부동산 지인, 일사 편리, 토지이용규제정보서비스, 부동산공시가격 알림이, 감정평가원 청약홈 등이 있으니 자신의 투자 성향에 따라 보다 편리하게 사용할 수 있는 사이트를 찾으시면 좋을 것 같습니다.