부자의조건2 진짜 부자는 5가지 조건을 채워야 한다. 진짜 부자의 5가지 조건 만들기 노후를 위해 집을 이용하라 의 저자는 부자라면 다음 5가지 조건을 갖춰야 한다고 말합니다. 첫째, 플러스 자산이 많아야 합니다. 근로소득 외에 부동산 임대수익 배당금, 책의 인세, 로열티 (지적재산), 내가 없어도 운영이 되는 사업장 등이 이에 해당합니다. 근로소득 외의 플러스 자산이 다양해지거나 점점 많아져야 합니다. 그래서 결국 은퇴 시점이 되었을 때는 이자산이 나의 근로소득을 능가할 만큼이 되어야 합니다. 시세차익으로 얻는 자산이기보다 자산 스스로가 수익을 창출하는 시스템을 늘리는 것이 중요합니다. 2015년 말 현재, 저금리로 인해 은행에 돈을 넣어두어도 기대할 수 있는 이익이 적다 보니 이와 같은 현금흐름을 창출하는 투자처의 가치가 더욱 올라가고 있습니다. 둘째,.. 2022. 10. 8. 부자란 무엇일까요? 그 조건은? 부자란 무엇일까요? 그 조건은? 지인에게 부자의 조건이 무엇이라고 생각하는지 물었습니다. 그는 우선 큰 집이 있어야 하고, 외제 차를 끌고, 10억원 정도의 현금을 가지고 있어야 하며, 골프를 비롯한 고급콘도, 호텔 피트니스클럽 등의 회원권을 가지고 있어야 한다고 대답했습니다. 여러분은 어떻게 생각하나요? 이것들은 그저 외적으로 보이는 부자의 이미지일 뿐입니다. 저는 가진 재산이 모두 현금을 창출하는 시스템으로 운영되고 있어야 부자라고 생각합니다. 반대라면 절차 가난해질 뿐입니다. 한번 분석해볼까요? 첫째, 큰 집입니다. 우선 지급 대형 평수의 주택에 살고 있다면 임대료, 관리비, 수리비, 재산세, 대출이자 같은 비용이 매달 발생하므로 집은 부채입니다. 큰 집은 유지비용이 만만치 않습니다. 물론 주거하는.. 2022. 10. 7. 이전 1 다음 반응형
