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마지막 신규 대단지의 기회, 뉴타운 사업이다. 뉴타운 광풍을 기억하는가? 뉴타운은 2002년 당시 이명박 서울시장이 낙후된 지역들을 대단위로 새롭게 개발하겠다며 내놓은 핵심 공약이었다. 이후 오세훈 서울시장 시절에는 황금알을 낳는 사업으로 주목받으며 여야를 불문하고 뉴타운 공약을 내세웠다. 당시에는 지정도 되기만 하면 집값이 상승한다는 기대심리로 지역 주민이나 투자자의 관심이 매우 뜨거웠다. 뉴타운 시범지역이었던 은평, 왕십리, 길음 지역은 부동산 가격이 치솟았고 다른 지역에도 지정 요청이 쇄도했다. 이후 이런 흐름이 전국으로 퍼지면서 뉴타운 시작 4년 만에 26개 지구, 226개 구역이 뉴타운 예정지로 지정되었다. 이렇게 뉴타운 사업은 2007년까지 부동산 가격의 상승을 주도하며 대박의 꿈을 키웠다. 하지만 2008년 세계적인 금융위기가 닥치면서 .. 2022. 9. 26.
재개발을 먼저 알아야 한다. 단순히 부자들이 투자하기 때문에 우리도 투자해야 한다는 당위성은 없습니다. 하지만 과거에 비해 재개발 투자가 수월해진 것은 사실입니다. 주말을 이용해 서울과 수도권 재개발 현장을 누비면서 인근의 부동산 중개사를 따라다니며 실전 투자 노하우를 하나씩 몸으로 배웠지만, 그 또한 재개발에 대한 깊은 지식과 식견을 소유한 부동산중개사가 그리 많지 않았기에 지식 습득이 어려웠습니다. 지금은 예전에 비해 재개발 관련 도서들이 많이 출간되고 있고, 실전 투자를 통해 경험을 쌓은 유명 강사들이 재개발 강의를 보다 쉽게 전하고 있으며, 유명인이 아니더라도 개인들이 재개발 투자 경험을 블로그에 정리해 올리면서 전문가 못지않은 많은 고급 정보를 얻을 수 있게 됐습니다. 그리고 인터넷 카페에서도 이른바 유명인(유명인들이 자기.. 2022. 9. 26.
일상 - 잠이 오지 않는다. 운동과 시계의 역학관계 지금 새벽 4시. 오늘은 커피 때문인 것이 분명하다. 퇴근하고 피티 받으며 운동한 지 어언 2주. 모든 약속 취소하고 주중엔 닭만 먹으며 운동하고, 주말엔 본업 말고, 돈 된다 싶은 일에 금쪽같은 시간을 보내고 있는데 오늘은 물처럼 마시던 아이스 아메리카노가 과했나 보다. 2주 만에 몸이 정상화되는 느낌인데 이렇게 전성기 시절로 다시 돌아가도 되나 싶은 정도다. 턱선이 드러나고, 이두와 삼두근이 제각기 부풀어져 어깨가 넓어졌다(고 느끼기 시작했다). 출근 때는 항상 촌각을 다투는데 요즘엔 점멸하는 초록 불에 횡단보도를 뛰어도 숨이 차지 않다. 도로를 지나는 포르쉐를 보면 나란히 달리고 싶은 욕망이 강하게 솟구치는 건 이성과 다르게 몸이 원하기 때문. 이길 수도 있겠다? 몇 년 전 세부에서 다이빙할 때 유.. 2022. 9. 26.
글쓰기 연습 - 처음엔 알리오올리오를 만들 생각이었다. 처음엔 '알리오 올리오'를 만들 생각이었다. 지방 출장으로 맛집을 취재했다. 음식 사진이 필요해서 딱 1인분씩 시켰고, 그렇게 아홉 곳을 돌았다. 맛을 표현해야 했고, 나름의 선별도 있어야 했기에 조금씩 맛만 보자고 다짐했다. 그러나 정성 담은 손품 팔아서 마련한 리스트라 빛깔 좋고 맛난 음식을 자주 마주하게 되었다. 그렇게 처음의 다짐을 뒤로하고, 정신 놓아 버리고 젓가락질하던 내가 하나 더 있었다. 문제는 다음 날 건강검진이 있었고, 검사 항목에 대장내시경도 있었다는 것이다. 출장 가서 먹었던 모든 것을 비워내야 한다는 얘기다. 조금 전까지 잘 먹고, 저녁 7시쯤 집에 도착했다. 이미 택배로 도착해 있던 가루를 차가운 물에 타서 마시고 1시간을 보냈다. 이후 2021년 한 해 동안 제일 많이, 제일 .. 2022. 9. 26.
[가평, 가평군청] 백둔리 인천집 - 두부만두전골 맛집 상호 : 고향의 맛 - 백둔리 인천집 주소 : 경기도 가평군 가평읍 석봉로 143-1(지도) 전화 : 031-581-5533 영업 : 09:00 ~ 20:00 주차 : 주말에도 주변 도로변 주차 가능 사장님이 가평 인근에서 손두부 장사하시다 가평군청 근처에 새롭게 만두전골을 주메뉴로 오픈한 집 가평 주민들이 평상 시에도 자주 들르는 맛집 가평군청 인근에서 두부만두전골로 유명한 집. 가평 놀러가서 비비큐 해먹고, 돌아올 때 춘천닭갈비에 막국수 먹어야지 하고 생각하다 떠오른 메뉴. 짜거나 맵지 않고 담백한 맛 만두도 일품 현지인들 이용해서 가격도 엄청 저렴 모두 가족 단위로 놀러가는데 일반 백반집 수준임 그것도 만두전골이 가평 가면 한 번씩 먹고 와야 하는 집 사이드 메뉴로 녹두빈대떡 반드시 시켜야 함. 여.. 2019. 5. 23.
[강남역, 삼성역, 논현역] 봉산집 - 차돌박이 맛집 상호 : 봉산집 삼성역점 주소 : 서울 강남구 삼성로 564(지도) 전화 : 02-552-5898 평일 : 11:00 ~ 23:00 주말 : 11:00 ~ 22:00 주차 : 가능(발렛 2,000원) 기타 : 회식 가능한 넓은 홀 [강남역, 삼성역, 논현역] 봉산집 - 차돌박이 맛집 차돌박이 1인분 28,000원 차돌막장찌개 2인분 10,000원 보통 일케 먹음 양념장 맛있음. 고기도 좋지만 이것이 맛의 비결 중 하나 차돌박이가 비싼 편이지만 맛이 끝내줌. 특히, 차돌막장찌개에 남은 차돌박이를 넣어 끓이면 더 맛있음. 암튼 차돌박이 맛집 2019. 5. 22.
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